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在北京，对于符合条件的住房困难家庭，租房的保障有两种，被称为“一租一补”。

第一种是配租实物的公租房，以较为低廉的租金解决租住的问题。

但公租房的数量有限，无法满足全部申请家庭。因此符合条件的家庭还可以申请市场租房补贴，也就是说，自己去市场租房，然后向政府申领补贴，这样实际支出的房租就“便宜”了许多。

这些领取补贴的家庭是否是真实租房了？是否有虚假租房骗补的行为？市住建委昨天发布，将以“现场核验”方式，也就是按照租房地址直接“上门”核验是否真实租房，来开展市场租房补贴专项调查。这也是北京首次采用这样的方式。

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根据北京租房补贴的相关规定，符合三项条件的家庭就可以申请租房补贴，申请的门槛要比公租房宽松不少。

一是申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；二是申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；三是3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

具体补贴金额的标准根据家庭情况，分为了六档，其中2人及以下户，最高补贴达到了2500元，最低补贴也有1000元。3人及以上户最高补贴更是达到3500元，最低补贴也有1200元。

为了让资金真正用到需要保障的家庭，政策规定，申请市场租金补贴的家庭应及时主动申报家庭租赁住房等有关变动情况。在房屋租赁合同有效期内，市场租房补贴家庭与房屋出租人变更或提前终止租赁合同的，市场租房补贴家庭应在租赁合同变更或终止后的10日内申报。

市场租房补贴家庭在享受市场租房补贴每满12个月时，应提前1个月向申请领取市场租房补贴的住保部门申报家庭人口、收入、住房、资产及租房等变动情况。

对于骗取市场租房补贴的，将取消市场租房补贴资格，已骗取的市场租房补贴的，责令退还，通过媒体公示并计入信用档案，申请家庭5年内不得再次申请住房保障资格。构成犯罪的，移交司法机关处理。

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根据市住建委昨天的发布，此次全市专项调查时间为本月和下月，将在全市抽取1000户市场租房补贴家庭，调查这些家庭是否在领取补贴时登记的租房地址实际居住。

调查人员将佩戴统一的工作证，前往这些家庭登记的租房地址进行调查。

调查时，租房补贴申请人要出示身份证件，经过调查人员确认为身份证件本人的，将记录其身份证号码后六位，并由申请人在《市场租房补贴发放工作专项调查表》上签字确认。

如果申请家庭没有在该租房地址实际居住，将作为重点线索，移交区住保部门进一步核查。经核查属实存在骗补或多领补贴的，将按照规定，责令退还补贴，并追究相应责任。

被调查人员如有疑问，可拨打010-55598608电话咨询。

同时，如果大家发现市场租房补贴家庭存在伪造合同、编造虚假租赁、转租牟利、合同终止未申报等行为的，也欢迎拨打010-55598608电话提供违规线索。